济南市莱芜区、钢城区8.8-8.14市调情况

发布时间：2022/8/16 10:09:50 点击次数：644

济南市莱芜区、钢城区

房地产市场

8.8-8.14市调情况

一、本周网签详情：莱芜区、钢城区共签42套房源，签约面积合计3814.41㎡。

——网签数据均来源于《济南住宅与房地产信息》——济南市住房与城乡建设局

——网址：http://124.128.246.22:8090/saletoday/index.shtml

1、莱芜区：

共签约：41套，签约面积3716.84㎡；住宅共计签约30套，签约面积3499.78㎡；储藏室共计签约10套，签约面积175.48㎡；其他共计签约1套，签约面积31.58㎡。

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2、钢城区：

共签约:1套，签约面积97.57㎡；住宅共计签约1套，签约面积97.57㎡。

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3、本周网签量较前一周下降了62.5%：

8.1-8.7莱芜区、钢城区共签约112套，8.8-8.14莱芜区、钢城区共签约42套，减少了62.5%。

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4、本周签约以住宅为主，其次为储藏室，住宅网签量小幅上升：

8.8-8.14期间，住宅的签约量占74%，储藏室签约量占24%。本周整体签约量下降，主要在于储藏室签约量的减少，从数据看来住宅签约数量有了小幅提升！本周莱芜楼市发展较稳，几大热销楼盘稳定发挥，网签成交数据幅度上升，未来发展可观；钢城网签量仅为1套，数据较为低迷。

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二、本周楼市大事记：

1、8月13日嬴昊金融中心盛大开盘：

本次开盘首开11#、14#、15#、16#、17#共计5栋楼，户型有126㎡、136㎡、146㎡，共计336套房源，开盘当天去化近170套，去化率50%，认筹客户800组，转化率为20%，开盘价格在9300元/㎡-11500元/㎡。作为近一年来备受市场关注的国企大盘，此成绩并不尽如人意，主要归根于前期房源落位工作不到位、客户开盘前心理价位把握不准确、销售团队开盘经验不足导致开盘持续时间过长流失了大量客户。