济南市莱芜区、钢城区9.5-9.11市调情况

发布时间：2022/9/13 16:09:09 点击次数：822

济南市莱芜区、钢城区

房地产市场

9.5-9.11市调情况

一、本周网签详情：莱芜区、钢城区共签80套房源，签约面积合计5074.42㎡。

——网签数据均来源于《济南住宅与房地产信息》——济南市住房与城乡建设局

——网址：http://124.128.246.22:8090/saletoday/index.shtml

1、莱芜区：

共签约：78套，签约面积4895.37㎡；住宅共计签约29套，签约面积3763.8㎡；储藏室共计签约47套，签约面积704.67㎡；商服共计签约2套，签约面积426.9㎡。

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2、钢城区：

共签约：2套，签约面积179.05㎡；住宅共计签约1套，签约面积156.26㎡；其他共计签约1套，签约面积22.79㎡。

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3、网签量较前一周下降15%：

8.29-9.4莱芜钢城共签约92套，9.5-9.11莱芜钢城共签约80套，下降15%。

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4、网签量以储藏室为主，其次为住宅：

9.5-9.11期间，住宅签约占比38%，储藏室签约占比59%，商服签约占比2%，其他签约占比1%；嬴昊金融中心的网签量一直居高不下。

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二、本周楼市大事记：

1、央行宣布降准，两个百分点8%下调至6%。

据央行网站9月5日消息，为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2022年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行8%下调至6%。

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2、20路公交车正式开通运行！直达翰林名苑站点。

本次新开设的20路公交车终起点分别为泰钢宿舍、万福山景区，途径莱芜一中、莱芜一中西门两个站点后便是翰林名苑站点，沿路还增设老年大学、公交驾校、消防救援大队、交警一大队、东方明珠等站点，出行不受限、莱芜交通的“中心罗马”就此诞生。

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3、莱芜雅鹿山片区城中村改造批前公示下发。

莱芜雅鹿山片区城中村改造(安置区)项目位于鹿鸣路以东、雪湖大街以南、规划支路2#以西、规划支路1#以北，规划总用地面积为7.17公顷(约107亩)，总建筑面积152390.15平方米。

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4、山东师大基础教育集团与兴宇集团正式签订合作办学协议。

9月7日，济南市莱芜区人民政府、山东师大基础教育集团、兴宇集团三方举行合作办学签约仪式。山东师范大学莱芜龙玺台实验小学、山东师范大学莱芜龙玺台实验幼儿园，正式落地兴宇·龙玺台，莱芜教育发展格局、百万方省域优教大城，由此迎来崭新篇章。

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5、济南城市发展集团：收购存量房源作为租赁储备房源。

按照市委市政府安排部署，8月31日，济南城市发展集团所属济南城市发展集团资产运营管理有限公司发布招标公告，在济南市区（历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区）范围内收购存量房源用于租赁储备住房，房源要求“布局合理、配套完善、手续齐全、保障品质”。

十九大报告中提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，国务院办公厅印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。济南市积极响应，出台一系列政策，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，完善租购并举的住房体系，扩大租赁住房有效供给，解决城市流入的青年人、新市民群体住房困难问题。

济南城市发展集团作为济南市一级功能性平台公司，积极承担社会化住房租赁市场主渠道重任，通过市场化运作，为社会提供专业化、规模化、规范化的住房租赁服务，打响“城发乐居”和“要租房，找城发”品牌。集团勇挑社会重担，引导租赁市场与经济发展相融合，通过收购的商品房作为租赁储备用房，为全市提供坚实的住房保障，充分发挥租赁市场的民生作用，保障“来济南有房住，留济南有住房”的租赁市场，更好地支撑新时代现代化强省会建设。

在中国招投标公共服务平台上，济南城市发展集团针对此次采购共发布了三则招标公告，发布日期显示为8月30日。三则招标公告分别对应历下区、市中区，槐荫区、天桥区，历城区、高新区范围，各招标公告均表示招标规模为3000套商品房，分批实施。

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