济南市莱芜区、钢城区房地产市场 7.25-7.31市调情况

济南市莱芜区、钢城区

房地产市场

7.25-7.31市调情况

一、本周网签详情：莱芜区、钢城区共签70套房源，签约面积合计5427.74㎡。

——网签数据均来源于《济南住宅与房地产信息》——济南市住房与城乡建设局

——网址：http://124.128.246.22:8090/saletoday/index.shtml

1、莱芜区：

共签约：61套，签约面积4402.48㎡；住宅共计签约29套，签约面积3918.23㎡；储藏室共计签约32套，签约面积484.01㎡；

2、钢城区：

共签约：9套，全部为住宅，签约面积总和为1025.26㎡；

3、网签量较前一周提升27.14%：

7.18-7.24莱芜钢城共签约51套，7.25-7.31莱芜钢城共签约70套，上涨了27.14%，楼市稍有回升，期待八月莱芜楼市再接再厉，实现新的突破。

4、网签量以储藏室储藏室为主，其余为住宅：

7.25-7.31期间，住宅签约量占54%，储藏室签约量占46%，其中，翰林名苑和星空喜悦府为本周热销楼盘之首，凤栖台和莱钢创业园销量亦持续增涨，楼市呈现火爆状态！

5、本周热销楼盘排名情况如下：

二、本周楼市大事记：

1、蓝城·凤起玉鸣喜封金顶，实力见证美好：

   7月24日上午9时30分，在热闹喜庆的氛围中，蓝城·凤起玉鸣城市叠墅迎来了具有特殊意义的时刻——喜封金顶。

2、济南将建设莱芜——钢城省会副中心：

2035年全面建成现代化济南都市圈。

济南市政府印发的《济南市新型城镇化规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）提出，立足区域特色资源和产业基础，推动区县差异化定位和特色化发展，提升综合承载能力，构建新型城镇化的重要支撑空间。

《规划》提出，建设莱芜—钢城省会城市副中心，按照共建共享共赢理念，统筹区域基础设施建设和公共服务设施配套，增强服务当地、带动周边能力。莱芜区坚持制造业规模化、特色化、集群化发展，完善区域通勤圈、产业圈、生活圈配套融合，加快补齐基础设施弱项短板，建设黄河流域先进制造业中心和省会城市副中心主要承载区。钢城区突出钢铁产业特色，创新转型发展，加快绿色建筑、高端装备智造产业集聚，提升城市综合能级和服务功能。

3、济南市8宗土地集中挂牌出让，其中莱芜区3宗：

济南市莱芜区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 （济莱自然告字〔2022〕4号）

　　经济南市莱芜区人民政府批准，济南市莱芜区自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，现将有关事项公告如下：

　　一、地块基本情况和规划指标要求

本次出让国有建设用地使用权共计3宗，具体详见附表。

4、莱芜高新区即将新建星空喜悦府幼儿园，批前公示下发：

济南易道地产顾问有限公司 

                   4000-531-634         

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 济南市莱芜高新区高创中心17层